Потратьте время на изучение районов
Найти место, где вы хотели бы жить и можете себе это позволить, — вот ключевой момент. Популярные сайты для поиска квартир, такие как https://www.country.ua/rent/flat/harkiv.html, предоставляют полезные карты и которые дают представление об атмосфере района и могут показать вам данные об уровне преступности в районе.
Важно арендовать жилье в районе, где вы чувствуете себя в безопасности, поэтому осматривайте рассматриваемые вами районы как днем, так и ночью. Это также даст вам возможность оценить местную обстановку: Вы можете быть в полном восторге от того, что в баре через дорогу музыка гремит до глубокой ночи, а можете и не быть в восторге. Ознакомьтесь с районом.
Обратите внимание на текущее или предстоящее строительство, а также определите, подходит ли это место для вашего маршрута. Здесь может помочь проверка Google Maps, которая учитывает пробки и другие препятствия, а также имитация поездки от вашего потенциального жилья до работы. Великолепная кухня может оказаться бесполезной, если вы узнаете, что в соседней начальной школе занятия начинаются как раз перед началом работы. Узнайте об этом сейчас, пока вы не опоздали на работу, застряв в очереди за школьным автобусом.
Обращайте внимание на удобства в квартире
Да, бассейн и фитнес-центр могут прекрасно выглядеть на фотографиях, но убедитесь, что вам нужны удобства, которые предлагает ваша первая квартира, тем более что от них зависит стоимость аренды.
Некоторые удобства могут сыграть важную роль в вашей первой квартире. Например, вы, возможно, захотите найти квартиру с охраной на входе, парковкой вне дома или квартиру выше первого этажа. Подумайте, без каких удобств вы можете прожить, например, без сушильных машин, выделенного парковочного места или правил содержания домашних животных, даже если эти удобства вы бы предпочли. Затем подумайте о том, что вас не устраивает, например, отсутствие лифта для подъема в квартиру на шестом этаже.
Проверьте свою кредитоспособность перед подачей заявки на квартиру
Потенциальные арендодатели, скорее всего, проверят вашу кредитоспособность, когда будут решать, стоит ли давать вам согласие на покупку квартиры. История ответственного погашения долгов поможет убедить арендодателя в том, что вы будете жильцом с низким уровнем риска; кредитные отчеты с большим количеством пропущенных платежей и другими негативными отметками могут привести к обратному результату. Начните с проверки своей кредитной истории за три-шесть месяцев вперед.
Если ваш кредитный рейтинг нуждается в улучшении, приведите все платежи по долгам в актуальное состояние (и в дальнейшем делайте все платежи вовремя) и уменьшите остатки по кредитным картам. Ваш потенциальный арендодатель может потребовать более высокий залог или поручителя, если у вас низкий кредитный рейтинг, или вообще отклонить ваше заявление, поэтому принятие мер по улучшению вашего кредитного рейтинга — разумный шаг. Хотя некоторые арендодатели могут сдать вам жилье с плохим кредитным рейтингом или вообще без него, вы увеличите свои шансы на одобрение и уменьшите требования к залогу, если сначала улучшите свой кредитный рейтинг.
